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Repetición
Una tarjeta con QR y un enlace propio para la próxima visita.
Guía · Reservas directas
Cómo conseguir reservas directas (sin pelearte con los portales)
Las reservas directas no llegan de un día para otro. Se construyen con huéspedes que vuelven, recomendaciones y un enlace fácil de compartir. Estas son formas que encajan cuando tienes un alojamiento.
Vista previa gratisSin comisión por reservaRespeta las normas de los portales
Primero, la regla de oro
No intentes sacar del portal una reserva que empezó allí. Ni mensajes con tu teléfono, ni enlaces durante la estancia: va contra las normas de Airbnb, Booking.com y Vrbo, y puede costarte el anuncio.
Las reservas directas vienen de lo que pasa fuera del portal: la próxima visita, la recomendación, o tu presencia en Google y en redes.
1. Los huéspedes que ya te conocen
Tu mejor fuente es quien ya ha estado en tu casa y quiere volver.
Una tarjeta en la casa con un QR a tu web, del estilo «¿Quieres volver? Reserva aquí», funciona sin molestar a nadie. Puedes crearlo gratis en mystay.direct/es/booking-link-qr.
2. Un enlace fácil de compartir
Cuando un amigo pregunta dónde os alojasteis, tu huésped tiene que poder mandar un enlace. Un PDF o un número de teléfono no sirven igual.
Tu web, con fotos, calendario y WhatsApp, es ese enlace.
3. Ficha de Google Business Profile
Si tu tipo de alojamiento lo permite, una ficha en Google Maps con fotos y el enlace a tu web te pone delante de quien busca en tu zona.
Revisa las políticas de Google para alojamientos antes de crearla.
4. Instagram y Facebook de tu casa
No hace falta ser influencer. Unas fotos al mes del atardecer, la piscina o la playa a cinco minutos, con el enlace en la bio, bastan para empezar.
Los Reels cortos con la vista desde la terraza suelen publicarse con más constancia que una campaña que nunca llega a salir.
5. Negocios locales
Restaurantes, escuelas de surf, campos de golf o academias de idiomas reciben gente que busca dónde dormir. Ofréceles tu tarjeta o tu QR.
6. Grupos y comunidades
Grupos de padres del colegio, clubes deportivos o asociaciones de expatriados: siempre respetando las normas de cada grupo sobre publicidad.
7. Temporada baja y estancias largas
Quien teletrabaja y quien se queda un mes suele buscar trato directo y flexibilidad. Qué régimen te aplica, vacacional o de temporada, lo marca tu comunidad autónoma. Esto no es asesoramiento jurídico: confírmalo allí antes de anunciarlo.
8. Que pagar sea fácil
Los huéspedes te pagan directamente con tarjeta, efectivo, transferencia bancaria o Bizum. La tarjeta pasa por tu cuenta de Stripe. Cuantas más opciones conocidas, menos dudas.
Con MyStay, la transferencia, el efectivo y Bizum quedan pendientes hasta que confirmas que has recibido el dinero.
9. Calendario siempre al día
Pocas cosas enfrían más una reserva directa que encontrar ocupada la noche que acabas de prometer. Sincroniza por iCal con tus portales.
10. Mide
Pon en tu enlace parámetros de campaña (utm) por canal: tarjeta QR, Instagram, Google. Así ves cuál trae solicitudes. Las comisiones de tus portales las puedes estimar en mystay.direct/es/host-fee-calculator.
Resumen rápido
Lo que más mueve las reservas directas cuando tienes un alojamiento.
02
Recomendación
Un enlace que tus huéspedes puedan reenviar.
03
Presencia local
Google Maps, redes y negocios de la zona.
FAQ
¿Puedo dar mi web a un huésped que reservó por Airbnb?
No durante una reserva de Airbnb ni para desviarla. Para futuras estancias, usa medios fuera de la plataforma, como una tarjeta en la casa, y revisa siempre las normas vigentes del portal.
¿Tengo que cobrar menos en mi web?
No es necesario. Además, algunos portales tienen condiciones de paridad de tarifas. El valor de reservar directo es el trato y la flexibilidad.
¿Cuánto tarda en notarse?
Depende de cuántos huéspedes repiten y de tu presencia local. Empieza por la tarjeta con QR y el enlace en tus redes.
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