01
Regionální číslo
Na stránce ubytování, to, které zadáte.
Průvodce · Pravidla
Registrace turistického pronájmu a váš web: co ukázat
Pokud ve Španělsku prodáváte noci na vlastním webu, stránka by měla ukázat to, co se chce na inzerátech portálů, a ještě něco navíc. Tohle je praktický přehled po rozsudku Nejvyššího soudu 620/2026. Není to právní rada.
Po rozsudku 620/2026Není to právní radaNáhled zdarma
Nejdřív upozornění
Tento text nenahrazuje advokáta ani gestorii. Pravidla se liší podle autonomního společenství a někdy podle obce.
MyStay ukáže číslo, které zadáte. Nevyřizuje ho a neověřuje, že platí.
1. Vaše regionální číslo
Každé autonomní společenství má vlastní registr turistických bytů.
V Andalusii má kód například tvar VUT/MA/xxxxx. Ve Valencijském společenství číslo vychází ze zápisu v turistickém registru.
Regionální pravidla obvykle chtějí, aby číslo bylo na každé reklamě nemovitosti. Váš web je také reklama. Než ho zveřejníte, přečtěte si pravidla svého regionu. Pokud má vaše město moratorium nebo místní omezení, jak se probíralo třeba v Málaze nebo v Alicante, ověřte si územní situaci u toho, kdo vám vyřizuje zápis. Tahle stránka neříká, jestli se to týká vaší nemovitosti.
2. Státní jednotný registr po rozsudku 620/2026
Královské nařízení 1312/2024 zavedlo postup jednotné registrace pronájmů a číslo pro inzeráty na platformách.
19. května 2026 Nejvyšší soud (rozsudek 620/2026, BOE-A-2026-12300) zčásti vyhověl stížnosti valencijské vlády. Zrušil postup jednotné registrace a povinnost se do toho registru zapsat, aby vzniklo číslo inzerátu.
Digitální jednotné okénko a povinnost platforem předávat data zůstávají. Regionální povinnosti také. Podrobněji je to na mystay.direct/cs/registracni-cislo-ubytovani.
3. Hlášení hostů (SES.Hospedajes)
Povinnost nahlásit údaje hostů ministerstvu vnitra závisí na tom, že někoho ubytujete, ne na kanálu rezervace. Host, který přijede z vašeho webu, se počítá stejně.
Rozepisujeme to na mystay.direct/cs/ses-hospedajes-registrace-hostu-spanelsko. MyStay to hlášení za vás nepodává.
4. Co komerční stránka obvykle potřebuje
Kdo jste: právní informace s údaji osoby, která činnost provozuje.
Jasná cena: celková částka s daní a povinnými poplatky, třeba úklidem, a storno podmínky.
Soukromí: zásady ochrany údajů, pokud údaje hostů sbíráte. Domácí řád a maximální kapacita v souladu s tím, co licence dovoluje.
5. Co MyStay skutečně dělá
Licenční nebo registrační číslo zadáte jednou a objeví se na stránce. MyStay ho nikam neposílá a nekontroluje.
Na webu je váš kalendář, váš řád a vaše platební podmínky.
Hosté vám platí přímo kartou, hotově nebo bankovním převodem. Karta jde přes váš účet Stripe: celá částka nebo záloha a případně samostatná kauce. Hotovost a bankovní převod zůstanou čekající, dokud nepotvrdíte, že peníze dorazily.
Minimum na webu
Projděte to s gestorií. Tohle je výchozí seznam, ne posudek.
02
Jasná celková cena
S daní, úklidem a storno podmínkami.
03
Údaje provozovatele a soukromí
Právní informace a zásady ochrany údajů.
FAQ
Po rozsudku 620/2026 už nepotřebuji číslo jednotného registru?
Rozsudek zrušil postup jednotné registrace a povinnost se tam zapsat kvůli číslu inzerátu. Jiné části systému zůstávají a regionální povinnosti také. Svůj případ si ověřte u gestorii. Tento průvodce to nerozhoduje.
Ověřuje MyStay mou licenci?
Ne. MyStay ukáže číslo, které zadáte. Získat ho a mít ho správně je věc provozovatele.
Musím hlásit hosty, kteří rezervují na mém webu?
Povinnost hlášení hostů nezávisí na kanálu rezervace. Potvrďte si to u gestorii. MyStay hlášení hostů neodesílá.
Pravidla a přímé rezervace
Průvodce · Pravidla
Vaše číslo na stránce
Vložte inzerát a podívejte se na náhled zdarma. Číslo zadáváte vy.
Vložte odkaz. Vznikne web, na kterém mohou hosté rezervovat.